こんにちは！ワイエスのＷＥＢマスターこと「ジョーさん」です。
11月にワイエスのホームページを開設したものの、まったくブログを更新しておりませんでした(^-^;

言い訳させてもらいます！「だって現場が忙しいですよっ！」はい、言い訳です。
しかし、当社の代表には言い訳きかないですね（笑）「何の為のホームページを持つの？？」・「なんで君に担当を任せたの？？」などなど・・ほんとにネチネチ口うるさいのですよ(ToT)

あっまた怒られる（笑）

余談はここまでとしまして、今回は先日に伺った現場での出来事を紹介させてもらいます。

脱衣所から下水のような「異臭」が多発するマンション。

少し表現がオーバーかも知れませんが、先日、排水管の定期清掃中に伺った現場で、多くの住民様から「脱衣所から下水のような臭いがする」と、とても困った様子でした。約100件ほどのマンションで、60％近くの住民様から相談があったと言っても過言ではありません。

ごく普通に生活をしていて、下水のような臭いが部屋充満していたと考えると、心がいたたれません。それが私たちの仕事です。今回は脱衣所から「異臭」が発生する際の、2つのポイントをご紹介したいと思います。

洗面・洗濯・浴室にある水垢や洗剤の塊の汚れによる臭い。

シンプルに考えると「汚れによる臭い」が一番に考えられます。住民様からも「かなり汚れているから念入りに掃除をして欲しい」と、よく声をかけて頂きます。実際にその通りです。生活習慣によって様々ですが、やはり水回りの清掃を怠っているお部屋の異臭は否めません。その場合は真っ先に、目に見える各水回りの水垢や洗剤の塊をしっかり掃除してください。また、浴室の排水口にあるトラップキャップに大量の毛髪が詰まっていることも考えられます。これもしっかり見てください。

それでも改善されない場合は目に見えない部分の汚れに原因があります。つまり排水管内に付着している汚れです。これは、私たちのような専門の業者でしか対処が出来ません。高圧洗浄により、排水管内の汚れを除去する必要があります。脱衣所の水回り「洗面・洗濯・浴室」の排水は集合管となっているマンションが大半です。各排水管の合流部分・縦本管の落ち口部分は要注意です。

臭いは低い位置からやってくる。洗濯パンの排水口に注目！

脱衣所の水回りを見てください。最も低い位置にある排水口はどこですか？？洗濯パンの排水口ですよね？？臭いは一番低い位置からやってきます。私たちは、住民様から「異臭」の相談があった時は、一番に洗濯パンの排水を疑います。その理由は水垢の汚れではありません。トラップキャップのパッキンです。

先日お伺いした現場がまさにそうでした。築30年にもなるマンションです。こちらのマンションの洗濯排水にあるパッキンは「無い状態」か「ボロボロの状態」でした。
説明すると、パッキンを入れた状態でトラップキャップを閉めることで、本来は臭い上がってこない仕組みになっている構造なのです。そのパッキンが「無い状態」か「ボロボロの状態」なのだから、異臭は当然上がってきますよね・・・こちらのマンションは全室洗濯パッキンの取替えを提案しました。これで、異臭の問題は100％改善されます。

もし、脱衣所で異臭を感じましたら、一度、洗濯パンの排水トラップ外してパッキンの状態を確認してみてください(^-^)

しかーし！「異臭」の問題はこれだけだはありません。まだまだあります。話せば長くなる・・だって、台所・トイレ・共用管やマンションの構造、ほんとにいろいろあるのです。

当社では、そのようなお客様から相談を頂く「問題」や「改善方法」を、このブログを通してお伝えしたいと思っております。

排水管清掃でお困りのお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。